“Veliko je interesovanje za poslovni prostor A klase u renoviranoj Palati Beograd. Sada već možemo da kažemo da je skoro 70 odsto prostora izdato, a sudeći po broju upita od strane zainteresovanih kompanija, verujemo da će do završetka radova krajem godine, zgrada biti u potpunosti popunjena,” izjavila je Milana Srećkov, direktor kompanije Marera Properties.

Kompletna rekonstrukcija Palate Beograd – nekadašnje najviše zgrade Balkana, prve pametne zgrade i jednog od najznačajnijih simbola Beograda – počela je krajem prošle godine. U kompletno uređenje unutrašnjeg prostora od petog do 23. sprata zgrade, kao i renoviranje fasade, zamenu stakala i postavljanje spoljašnjeg osvetljenja, Marera investira više od osam miliona evra.

“Objekte renoviramo prateći poslednje svetske trendove − u građevini, tehnologiji i arhitekturi. Najbolji primer toga je već završena rekonstrukcija Kalemegdan Biznis Centra, nekadašnje fabrike Beko, koja je od oronule zgrade pretvorena u savremeni, multifunkcionalni biznis centar u kome danas radi više od 2.000 ljudi. Na Palati Beograd ćemo tako, na primer, izgraditi zelene parkovske površine na prostranim terasama zgrade na petom i šestom spratu. To je inovacija koja do sada nije primenjena na našem tržištu,“ ističe Srećkov.

Paralelno sa radovima na rekonstrukciji Palate Beograd, započeto je i renoviranje BIGZ-a koji je u vlasništvu Marere od februara ove godine. Zgrada BIGZ-a će po planu biti gotova do kraja 2022. godine.
Marera Properties osnovana je 2009. godine i bavi se akvizicijom, razvojem, iznajmljivanjem i upravljanjem nekretninama komercijalne namene. Portfolio kompanije čini više od 200.000m² kancelarijskih, maloprodajnih i industrijskih objekata širom zemlje, što je svrstava među najveće investitore na tržištu nekretnina Srbije.

Чланак Rekonstrukcija Palate Beograd biće u potpunosti završena do kraja godine се појављује прво на Biznis i Finansije.

Najveći, najteži, najmisteriozniji slučaj beogradske policije desio se januara 1933. kada je usred Beograda nestala ćudljiva milionerka Draga Mitrićević. Preka, škrta i povučena, živela je sama u ogromnoj vili u centru grada, uz svoje čuvare – gusana, nemačke ovčare i kokoške. Kada je dobio zadatak da reši misteriju, Rada Popović, načelnik Odeljenja beogradske kriminalističke policije, čupao je sebi kosu od muke.
Od oca državnog savetnika i supruga-upravitelja dvora Karađorđevića, ime gospođe Dimitrijević-Mitrićević bilo je s početka prošlog veka među poznatijim u beogradskoj varoši. Porodični imetak, potom i udajom učvršćene veze sa dvorom, predodredili su joj lagodan život.

Držala se ova beogradska dama dostojanstveno i sa stilom. Sugrađani su je poznavali po otmenosti i lepoti, sve do trenutka kad je doznala za muževljevo neverstvo.

Prvi srpski triler o nestanku najčuvenije Beograđanke

Knjiga „Do viđenja“ prvi je srpski dokumentarni triler koji se bavi čudnim nestankom najbogatije Beograđanke svih vremena. Autor Živojin Žika Petrović priča odakle inspiracija za ovo neobično delo.
„Šetajući Novim grobljem, koje je veliki otvoreni muzej, među brojnim skulpturama i vrednim spomenicima, u jednom momentu sam ugledao jedan veliki, visok, širok spomenik i dve reči uklesane na njemu – do viđenja. Mene je to zaintrigiralo i tako je krenula istraga koja je urodila plodom“.

Triler „Do viđenja“ opisuje jednu neverovatnu ličnost – najbogatiju Beograđanku svih vremena koja je bila vrlo tajanstvena, misteriozna, čudna, povučena, a ujedno i poznata. Bila je opsednuta time da će da je ubiju i da će da joj otmu njene milione i njeno blago. „Imala je oružni list za 12 komada oružja – pištolji, revolveri puške, karabini, dvocevke. Jedan revolver je stalno nosila za pojasom.”

Gusan na prvoj liniji odbrane

Žika Petrović priča i na koje načine se još dovijala kako bi se osećala sigurnije:
„Draga je živela sama u kući od 2.000 kvadrata u centru Beograda u ulici Kralja Milana 5. U toj kući je imala samo jedan ormar i jedan krevet. Imala je i jednog gusana koji je bio prva linija odbrane. Znate za priču da su guske odbranile Rim – one imaju neverovatan osećaj da na daljinu primete nekog ko dolazi i počnu da gaču.

Tako je Draga šest godina držala tog gusana kao alarm. On je živeo sam u prvih 300 kvadrata njene vile. U sledećih 300 kvadrata su bila dva nemačka ovčara, a u trećem delu kokoške i pilići – niste mogli da prođete a da ih ne uzbunite. Tek u četvrtom delu kuće je živela ona sama”.

Priča i odakle Dragi Mitrićević ta vila i veliko bogatstvo koje je ljubomorno čuvala.

“Bila je ćerka Jovana Dimitrijevića Mitrićevića koji je bio poreklom iz Kragujevca. Njegov otac je bio bogataš pri dvoru, kao i Jovan. Bili su velike škrtice, neverovatno su umeli da oplode kapital, ali sve su čuvali, ništa nisu trošili. Sve je to potom pripalo Dragi i njenoj sestri. Međutim, one su se toliko posvađale oko nasledstva da nisu progovorile do kraja života. Čak su i jednu fotelju testerom presekle napola.”

Koliko banaka, toliko štednih knjižica

A koliko je zapravo Draga bila bogata govori i to što je u svojoj kući imala 16 štednih knjižica – koliko je banaka tada bilo u Beogradu, toliko je knjižica imala, a u njima upisani milionski iznosi.
„Najveći sef u Izvoznoj banci na Terazijama bio je njen“, kaže autor knjige. „Kada je policija otvorila taj sef, rasuli su se dijamanti, rubini, safiri, zlato, srebro, novac. Celih 12 sati je trajao popis tog sefa. Tim popisom stvari počinje moja knjiga, a nastavlja se prijavom policije da je baba Draga nestala.”

Telo pokojne Drage nađeno je u podrumu njene vile, „u prašini i memli te prazne i zloslutne zgrade, ispod gomile nabacanih sanduka, isečenih drva i letava“, priča Žika Petrović.

Vlasnica skoro polovine akcija Narodne banke ostajala dužna pekaru

Peto februarsko jutro godine 1933. osvanulo je uz dotad retko zaprepašćenje na licima Beograđana. Očiju prikovanih za izdanje “Politike”, saznavali su detalje zločina koji će postati jednim od najzagonetnijih koje Beograd pamti.
„Toliko je tenzije bilo da nisu samo domaći mediji svakodnevno izveštavali već i svetski koji su pisali o nestanku čuvene milionerke.

Imala je brojne nekretnine, akcije, preduzeća, skoro polovinu akcija Narodne banke Kraljevine Jugoslavije. A ostajala je dužna dinar, dva pekaru preko puta svoje kuće, nije imala kod sebe. I tako iz dana u dan. Imala je samo jednu crnu haljinu, šešir, jednu bluzu, ništa nije trošila na sebe”, priča Žika Petrović.

Jedini slučaj kada je policija angažovala telepatu

Knjiga „Do viđenja“ je specifična i jer govori o prvom najvećem nerešenom slučaju beogradske policije, ali i po tome što je to prvi i jedini slučaj kada je policija zvanično angažovala telepatu u pokušaju da pomogne.
„To je bio neviđen skandal, pa umalo da jedno jutro Vlada Kraljevine nije pala”, priča autor i dodaje da roman opisuje događaje koji su slika karaktera tadašnjeg društva u Beogradu, ali i ovog današnjeg.
Na mestu nekadašnjeg zločina, u kući gde je Draga provodila svoje samotne dane, danas stoji zgrada Poreske uprave.

Izvor: Serbian Times

Foto: Pixabay

Чланак Zagonetni slučaj najbogatije Beograđanke svih vremena се појављује прво на Biznis i Finansije.

Akvizicija se odnosi na kancelarijski prostor u kuli „Beograđanke“, a ne obuhvata maloprodajni objekat koji se nalazi uz kulu. U pitanju je blizu 20.000 kvadratnih metara, čime kompanija definitivno potvrđuje svoju lidersku poziciju u segmentu kancelarijskog prostora u centru prestonice.

Od 1974. godine kada je sagrađena, „Palata Beograd“ nije podvrgnuta nijednom značajnijem projektu rekonstrukcije. Kompanija Marera Properties se obavezala na dodatnu investiciju u vrednosti od osam miliona evra, kao i da će radove na objektu realizovati u roku od tri godine.

„Apsolutno smo svesni činjenice da je Beograđanka jedno od obeležja našeg glavnog grada. Uz maksimalnu odgovornost ali i entuzijazam ući ćemo u projekat rekonstrukcije. Zaista imamo bogato iskustvo na ovom polju, uključujući obnovu kultnih arhitektonskih zdanja. Najbolji primer koji je javnosti poznat jeste rekonstrukcija nekadašnje hale Beko, danas Kalemegdan Biznis Centra, urađena uz saradnju sa Republičkim zavodom za zaštitu spomenika. Beograđanka je svojevremeno bila najmodernija građevina u zemlji, a naši planovi su da joj vratimo taj status kroz inovativni dizajn i adaptaciju prema aktuelnim trendovima u arhitekturi i uređenju biznis enterijera. Sigurni smo da će uprava grada i naši sugrađani moći zajedno sa nama da se ponose rezultatom” – izjavila je Milana Srećkov, direktorka kompanije Marera Properties.

“Palata Beograd” će nakon rekonstrukcije otvoriti vrata za poslovnu zajednicu. Zakupcima će na raspolaganju biti atraktivni kancelarijski prostori na prestižnoj lokaciji, urađeni prema najvišim standardima i prilagođeni savremenom konceptu poslovanja.

Чланак Marera Properties: Beogrđanki vraćamo stari sjaj се појављује прво на Biznis i Finansije.

Pravo učešća u postupku javnog nadmetanja imaju sva fizička i pravna lica, a ukupno je ponuđeno više od 19.000 metara kvadratnih poslovnih prostora u ovoj zgradi, navedeno je na sajtu gradske uprave Beograda.

Depozit za učešće u postupku javnog nadmetanja iznosi 1,6 miliona evra.

Prijave za javno nadmetanje za kupovinu mogu da se podnosu do 7. septembra, a javno nadmetanje zakazano je za 9. septembar.

Kako se navodi u oglasu, budući kupac je u obavezi da u roku od tri godine izvede građevinske i zanatske radove na adapteciji i rekonstrukciji objekta u vrednosti koja ne sme biti niža od osam miliona evra.

Kupac se mora obavezati i da neće promeniti namenu zgrade, imajući u vidu da Palata ”Beograd” uživa status prethodne zaštite od 16. aprila 2018. i da se u evidenciji nepokretnosti pod prethodnom zaštitom nalazi od 14. aprila 2009. godine.

Prilikom zaključenja ugovora sa kupcem će se ugovoriti i kazna u novčanom iznosu od 10 odsto postignute kupoprodajne cene, za slučaj da budući kupac ne ispuni u celosti ili delimično preuzete obaveze, kao i da se na ime obezbeđenja za eventualno plaćanje ugovorne kazne dostavi prvoklasna bankarska garancija.

Prethodno je gradska uprava Beograda ponudila na prodaju dro „Beograđanke“, 15. jula, po početnoj ceni od 20,6 miliona evra, ali je javno nadmetanje 31. jula otkazano, jer nije bilo zainteresovanih kupaca.

Izvor: Bizlife

Чланак Beograđanka ponovo na prodaju, ovog puta manja početna cena се појављује прво на Biznis i Finansije.