Ta cena je manja za 1,8 odsto u odnosu na drugo polugodište 2022. godine.

Površina prodatih novoizgrađenih stanova u proseku je bila 55 kvadrata.

Cene kvadrata stanova u prvih šest meseci bile su od 52.481 u Bujanovcu do 489.634 dinara na Savskom vencu.

Po opštinama, najviše prosečne cene kvadrata novogradnje bile su u beogradskim opštinama od 314.955 dinara, gde je cena u gradskim naseljima pala za 0,6 odsto u odnosu na drugo polugodište prethodne godine.

Osim beogradskih opština, najviše cene bile su u Novom Sadu, Čajetini, niškoj opštini Medijani, Vrnjačkoj Banji i Sokobanji.

Izvor: Beta
Foto: Pixabay

Чланак Prosečna cena stanova novogradnje 214.017 dinara се појављује прво на Biznis i Finansije.

Prema pisanju sajta Mojanekretnina.rs, cene kvadrata u Srbiji su u martu ove godine u odnosu na februar porasle za 2,25%. Najveći rast je zabeležen u Beogradu (3,30%) gde prosečna cena kvadrata iznosi 2.409 evra, zatim u Novom Sadu (1,98%) gde kvadrat košta 2.340 evra, te Kragujevcu (1,97%) gde kvadratni metar stoji 1.126 evra. Od većih gradova u Nišu je došlo do blagog pada (-0,02%) pa je prosečna cena kvadrata iznosila 1.441 evra.

Kada se gleda promena cena nekretnina na godišnjem nivou, na gotovo svim lokacijama je cena nekretnina skočila za preko 20%. U Novom Sadu je u proteklih godinu dana cena kvadrata skočila za 40,70%, u Nišu za 34,05%, u Kragujevcu za 30,85% dok je u Beogradu u proteklih godinu dana zabeležen nešto manji rast u odnosu na ostale veće gradove, koji je iznosio 26,21%.

Cene izdavanja

Kada su cene izdavanja u pitanju, došlo je do njihovog povećanja od 1,53% u odnosu na prethodni mesec. Najveći skok je zabeležen u Kragujevcu (2,91%) gde stanarina za prosečan dvosoban stan iznosi 265 evra, Beogradu (2,11%) gde je stanarina za toliku nekretninu 700 evra, Nišu (1,81%) u kojem dvosoban stan košta 337 evra, dok je cena stanarina u Novom Sadu pala u odnosu na prethodni mesec (-0,18%) pa je iznosila 516 evra.

Izvor: Mojanekretnina.rs

Foto: David Hellmann, Unsplash

Чланак Cene nekretnina porasle za 20 odsto na godišnjem nivou се појављује прво на Biznis i Finansije.

U Srbiji je u drugom kvartalu ove godine za najskuplje plaćeni stan neko dao 1.387.888 evra! Taj stan je površine 163 kvadrata, a nalazi se na lokaciji Beograd na vodi, saopšteno je danas iz Republičkog geodetskog zavoda.

Na istoj lokaciji je plaćen i najskuplji kvadrat stana, ukupne površine 97 kvadrata, za koji je neko dao 9.545 evra po metru kvadratnom.

Najskuplja kuća prodata je na beogradskoj opštini Savski venac – 2,9 miliona evra. Beogradska opština Stari grad može se pohvaliti najskupljim kvadratom poslovnog prostora – 12.240 evra (u lokalu od 29 kvadrata), a najviša cena ukupnog poslovnog prostora je 10,2 miliona evra i on je promenio vlasnika na Paliluli (površine 3.183 kvadrata).

Najskuplje garažno mesto ipak nije kupljeno u prestonici, već na Kopaoniku, i plaćeno je 42.000 evra.
Više novca na tržištu

Na tržištu nepokretnosti obavljeno je 35.939 kupoprodaja, što je za jedan odsto više nego u drugom kvartalu 2021. godine. Ukupna vrednost prometa nekretnina je za 27,5 odsto nego pre godinu dana i iznosila je dve milijarde evra, saopštio je danas Republički geodetski zavod.

Za ar 4.000 evra

Najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prodat je u Кaću (Južnobački okrug) po ceni od 40 evra po kvadratu, za parcelu površine 52 ara. Najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji u drugom kvartalu 2022. godine prodato je u opštini Ruma (Pavlovci) po ceni od 1.000.000 evra za 5.66 hektara.

Najveći broj sklopljenih kupoprodajnih ugovora u drugom kvartalu bio je u Novom Sadu – 3.817, a za te nekretnine plaćeno je 265 miliona evra. U Beogradu je broj transkakcija manji, 3.686 ugovora, ali su tamo stanovi skuplji pa je ukuopna vrednosti 577 miliona evra.

Najveći udeo u ukupnom prometu nepokretnosti od 55,5 odsto imala je prodaja stanova u iznosu od 1,09 milijardi evra, od čega je u Beogradu za stanove izdvojeno 712 miliona evra.

Za stambene objekte (kuće, vikendice i stambene zgrade) izdvojeno je 183,9 miliona evra (devet odsto), za građevinsko zemljište 172,5 miliona evra (devet odsto), za poslovne prostore 105,8 miliona evra (pet odsto), za poljoprivredno zemljište 53,2 miliona evra (tri odsto).

Keš je i dalje kralj

U drugom kvartalu 2022. godine samo 12 odsto nepokretnosti je plaćeno iz kredita, što je za tri odsto manje u poređenju sa drugim kvartalom 2021. godine.

Kod stanova, kreditom je plaćeno 27 odsto kupljenih nekretnina, osam odsto manje nego pre godinu dana.

Izvor: 24sedam.rs

Foto;: Pixabay

Чланак Najskuplji stan plaćen 1,4 miliona evra, a garažno mesto prodato za 42.000 evra се појављује прво на Biznis i Finansije.