Prema rečima Borka Draškovića, direktora RGZ, usvajanjem ove uredbe bilo bi zaustavljeno trenutno nepotrebno slanje građana na šaltere da bi izvukli list nepokretnosti, koji svakako mogu da dobiju besplatno preko interneta. Umesto toga, notari bi ga preuzimali putem e-šaltera. Sa druge strane, iz Ministarstva pravde zameraju Zavodu što je čekao čak dve godine da sastavi i pošalje ovaj predlog, kao i da ovakav ima mnogo manjkavosti i nepravilnosti. Očekuju da se tekst uredbe usaglasi u zajedničkim konsultacijama, kako bi bio prosleđen Vladi na usvajanje.

Problem u notarima koji ne znaju da čitaju digitalni izvod

– U zemljama u okruženju, poput Crne Gore i Severne Makedonije, naknada notarima za izdavanje ovog dokumenta košta pola evra, a mi se zalažemo da bude besplatno – kaže Drašković. – Ispada da su zbog zarade od 50 dinara, građani vraćeni u redove. Stvari funkcionišu ovako, trenutno postoje dve vrste lista nepokretnosti. Prvi se izdaje besplatno iz baze RGZ i može se skinuti sa sajta, ili se dobija preko organa servisne magistrale i dostupan je svim institucijama. Tako je i notari mogu skinuti. Drugi način je izdavanje u lokalnim katastrima i za njega je predviđena republička taksa od 1.240 dinara. Oba lista nepokretnosti imaju istu važnost, pa je nama u RGZ nejasno zašto se i dalje traži papir, kada je čitav proces digitalizovan i nema potrebe za štampanjem i vraćanjem unazad.

Drašković tvrdi da je problem u notarima koji ne znaju da čitaju digitalni izvod. Sa druge strane, Ministarstvo pravde, koje je stopiralo ovu uredbu, kaže za „Novosti“ da ovim predlogom uredbe nije definisan tehnički način dostave lista nepokretnosti i da sadrži nezakonite odredbe.

Nezakonite odredbe

IZ Ministarstva pravde za „Novosti“ potvrđuju da su dali negativno mišljenje na predlog Uredbe o uslovima izdavanja izvoda iz lista nepokretnosti od javnih beležnika i geodetskih organizacija, koju je pripremio RGZ.

– Nije razgraničeno pribavljanje izvoda za službene potrebe, odnosno za obavljanje konkretnih poslova od pribavljanja za privatne potrebe stranaka – kažu u ovom ministarstvu. – Predlog uredbe sadrži i nezakonitu odredbu o plaćanju takse za pribavljanje izvoda za službene potrebe, jer je to po zakonu besplatno. Predlog ne sadrži alternativu za pribavljanje izvoda pored e-šaltera, u smislu veb-servisa kao drugog načina koji obezbeđuje put kroz zaštićenu pravosudnu mrežu. Uz to, katastar nije obezbedio tehničke uslove za povezivanje sa veb-servisom.

Prevaziđeno

Stopiranje ove uredbe je održavanje analognog prevaziđenog sistema i ne prihvatanja digitalnog istema od notara – kaže Drašković. – Nismo ranije iznosili predloge jer smo smatrali da je ovaj čalan Zakona prevaziđen i tehnološki i da je celokupna priča besmislena. Donošenjem novog Zakona, mera koja je predmet ovog spora biće ukinuta, a listovi nepokretnosti biće izdavani isključivo digitalno, besplatno.

Izvor:Novosti

Чланак Ko je u pravu ne znamo, ali građani čekaju i ispaštaju се појављује прво на Biznis i Finansije.

Trenutna situacija je sledeća – u katastru tvrde da notari elektronskim putem mogu da izvade list nepokretnosti i da je on kao takav validan. Kako tvrde, građani, da bi izvadili list nepokretnosti ne moraju da idu na šalter, već im ovaj dokument mogu obezbediti notari. Notari, međutim, tvrde suprotno.

– Odluka rukovodstva Notarske komore da ovakvi izvodi nisu validni može jako da uspori promet nepokretnosti jer dodatno komplikuje promet i stvara konfuziju kod kupaca i prodavaca praveći mistiku oko dokumenta koji ide u istoriju i potpuno je nepotreban u papirnom obliku za promet nepokretnosti u 21. veku – ocenio je Drašković.

Sa druge strane, predsednik Javnobeležničke komore Srbislav Cvejić rekao je da se njima stranke i ne obraćaju za izdavanje izvoda iz katastra. – Javni beležnik ne može da izdaje izvode iz katastra jer nema propisanih uslova kako da ga overi, u kom formatu da ga izda i kako da ga naplati. Kad Vlada Srbije propiše uslove za izdavanje mi ćemo onda to raditi – rekao je Cvejić.

Zakonom o postupku upisa u katastar nepokretnosti predviđeno je da se uslovi izdavanja izvoda bliže urede podzakonskim aktom. Takav akt, međutim, još uvek nije donet.

Sada ostaje da se čeka uredba koja je prosleđenja resornom ministarstvu. Nakon njihovog mišljenja i usaglašavanja uredba koja bi obavezala notare da sami pribavljaju list nepokretnosti ide na usvajanje u Vladu.

Zvanični podaci katastra nepokretnosti za celu Srbiju se mogu dobiti i na ovom sajtu.

Izvor: Blic-Kamatica

Чланак Katastar kaže da može, notari kažu da ne mogu се појављује прво на Biznis i Finansije.