Gradski odbornici su na jučerašnjoj sednici Skupštine Grada Beograda doneli Odluku o prosečnim cenama kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti na teritoriji Beograda radi utvrđivanja poreza na imovinu za 2025. godinu.
Kako je precizirao predsednik Skupštine grada Nikola Nikodijević, zakonska obaveza jeste da se do 30. novembra donese ova odluka, što prošle godine nije učinjeno zbog Privremenog organa, pa su primenjivane stope iz 2023. godine.
– Osnova za izračunavanje poreza na imovinu određuje se na osnovu cena ostvarenih u prometu nekretninama u datoj zoni od 1. januara do 30. septembra tekuće godine. Dakle, kao osnovica za obračunavanje poreza na imovinu uzima se prosek vrednosti nekretnina u datoj zoni. Na te cene primenjuju se i druge odluke koje je Grad doneo, pre svega amortizacija za stare objekte za koje je predviđen popust do 40 odsto. Postoje i druge olakšice koje Grad daje poreskim obveznicima kako bi zaštitio one koji imaju nekretnine najniže vrednosti – rekao je Nikodijević, prenosi Beoinfo.
Kako je naveo, Beograd je podeljen na četrnaest zona, a maksimalne olakšice mogu da budu do 50 odsto, odnosno do 20.000 dinara.
Nikodijević je naglasio da će se razlika pojaviti kod pravnih lica jer odluka nije bila usvojena prethodne godine, pa se kod njih obračunavala knjigovodstvena vrednost koja je često manja od tržišne. Tako da su ove godine, dodao je, platili neuporedivo manju cenu nego 2023. godine. Novom odlukom porez za pravna lica biće prilagođen tržišnoj vrednosti.
– Očekuje se prihod od 27,5 milijardi dinara, što je povećanje u proseku od četiri do pet odsto. Cene kvadrata iz godine u godinu rastu, a veliki je i broj novoizgrađenih objekata koji podiže cene, odnosno ukupni prihod – istakao je Nikodijević.
Nikodijević je naveo primer da će za stan od pedesetak kvadratnih metara u najzastupljenijoj trećoj zoni povećanje iznositi od 600 do 700 dinara po nepokretnosti na godišnjem nivou, što je ispod stope inflacije za prethodnu godinu.
– Mislim da su ove stope primerene trenutnoj finansijskoj situaciji, s obzirom na rast cena nekretnina u Beogradu. Isto ako, gledali smo da maksimalno zaštitimo sve vlasnike nekretnina, te da nemaju izrazito povećanje za narednu godinu – zaključio je Nikodijević.
Izvor: Ekapija
Foto: Pixabay