Razlika u ceni za istu kvadraturu na sličnoj lokaciji može biti značajna, zavisno od toga da li kupujete starogradnju ili novogradnju. Gde se ta razlika stvarno vidi u budžetu, i kako to da stan koji je skuplji u oglasu na kraju može biti jeftiniji? Šta se dešava kada naš mladi par koji razmatra mogućnost da kupi već korišćen stan od 60 kvadrata za 200.000 evra, pronađe ponudu za novoizgrađeni stan iste kvadrature, po ceni od 210.000 evra? U tom slučaju, osim više cene po kvadratu, i papiri izgledaju drugačije, a ceo obračun se menja iz osnova. Ključni razlozi za to su razlike u vrsti poreza i načinu na koji deluju državne olakšice kod starogradnje i novogradnje, a koje kupci često previde. Porez na prenos i PDV, dve stope i dva …
Kada sam rešio da kupim stan, moj plan je bio jasan: uštedim, nađem stan, potpišem ugovor i uselim se. Šta može da krene naopako? Skoro sve. Niko mi nije rekao da ću morati da prikupljam uverenja iz svake opštine u kojoj sam ikada bio prijavljen. Niko me nije upozorio da povraćaj PDV-a zahteva dokumentaciju koju ni sama Poreska uprava ne objašnjava na …