Devet katastarskih parcela u Surčinu preneto je sa nekadašnje PKB Korporacije na državu, i to bez naknade, a za potrebu izgradnje Nacionalnog stadiona.
Verovatno će se mnogi sada zapitati o kakvom zemljištu je reč odnosno zar ono nije prodato prilikom privatizacije. Ovo ne čudi jer da bi se razumelo šta se sve u proteklom periodu dešavalo sa imovinom PKB-a treba posedovati maltene detektivske veštine.
Da podsetimo, PKB, jedan od nekada najvećih poljoprivrednih kombinata u Evropi, privatizovan je u drugoj polovini 2018. godine prodajom imovine tog preduzeća. Njegovo zemljište kupila je Al Dahra po ceni od 4.700 evra po hektaru, znatno nižoj od tržišne u to vreme. Kompaniji iz UAE prodato je 17.000 hektara zemljišta Beograda. Kolika je to površina možda najbolje pokazuje podatak da se širi deo prestonice prostire na oko 35.000 hektara.
Reč je o zemljištu koje je pripadalo državi, a od 2015. formalno PKB korporaciji – koja je bila u vlasništvu države. Navedeno zemljište, budući da je u pitanju poljoprivredno državno zemljište, po zakonima nije smelo biti prodato ali je prodaja ipak sprovedena zahvaljujući odlukama, sporazumima i zaključcima koje su donosili predstavnici vlasti od 2009. godine do danas.
Ono što bode oči je činjenica da danas to isto zemljište vredi gotovo 100 puta više. Drugim rečima, hektar koji je država pre samo nekoliko godina prodavala za 4.700 evra sada vredi pola miliona evra. Kako Radar piše, deo tog zemljšta koje je prodala Al Dahri država je nedavno otkupila po 13 puta većoj ceni za potrebe projekta izgradnje Nacionalnog stadiona.
Šta se u međuvremenu dešavalo sa preostalom imovinom PKB-a?
Prošle godine saznali smo da je od PKB-ove imovine preostala 621. parcela koja je pripala kompaniji Agroindustrijska korporacija – nekretnine, registrovanoj za prodaju nekretnina. Međutim, posle nepunih dva meseca postojanja ovo preduzeće je ugašeno, a njegova imovina pripala je osnivaču odnosno Republici Srbiji.
Državna revizorska institucija kontrolisala je bilanse nekadašnje PKB Korporacije koja je prerasla u Agroindustrijsku korporaciju (AIK). U izveštaju objavljenom na njenom sajtu, navode se, između ostalog, i podaci o broju parcela i ukupnoj površini zemljišta koje je pripalo državi.
Ispostavilo se da se ne radi o 621 parceli gradskog građevinskog, poljoprivrednog i šumskog zemljišta već o 633 parcele. Ukupna vrednost imovine Agroindustrijske korporacije bila je 4.898.887.000 dinara. Od toga je zemljište vredelo 1.883.349.000 dinara, objekti 4.804.000 dinara a ostatak su predstavljala novčana sredstva, piše N1.
Revizori navode i da je Vlada Srbije 8. marta 2024. godine usvojila Zaključak kojim je dala saglasnost da nekadašnja PKB Korporacija donese odluku da se nepokretnosti koje su u privatnoj svojini ovog preduzeća prenesu bez naknade u javnu svojinu Republike Srbiju i to 15 katastarskih parcela poljoprivrednog i ostalog zemljišta sve upisane u KO Kovilovo.
Zemljište za Nacionalni stadion
„U postupku revizije utvrđeno je da je preduzeće u svojim poslovnim knjigama i analitičkim evidencijama evidentiralo i katastarske parcele poljoprivrednog zemljišta koje, prema dostavljenoj dokumentaciji, nisu bile u njegovom vlasništvu. Vlada Srbije donela je Zaključak 21. oktobra 2021. godine kojim je dala saglasnost da nadležni organi Agroindustrijske Korporacije donesu odluku da se nepokretnosti koje su u privatnoj svojini preduzeća prenesu bez naknade na Republiku Srbiju i to devet katastarskih parcela poljoprivrednog zemljišta sve upisane u KO Surčin, a za potrebu izgradnje Nacionalnog stadiona“, ukazali su revizori.
Od tih devet pomenutih katastarskih parcela sedam je preneto na Republiku Srbiju bez naknade, po Ugovoru o prenosu prava svojine na nepokretnostima bez naknade od 8. decembra 2021. godine.
Dve preostale katastarske parcele, i to katastarska parcela broj 4715/2 KO Surčin i katastarska parcela broj 4721 KO Surčin, prenete su na sticaoca, Republiku Srbiju, po Ugovorima o prenosu prava svojine na nepokretnostima bez naknade od 29. decembra 2022. godine i 17. marta 2023. godine. U pitanju je 478 hektara zemljišta.
Izvor: Bif, N1, 021, Radar
Foto: Alexas_Fotos, Pixabay