Vrednost tržišta nepokretnosti u Srbiji u prvom polugodištu ove godine bila je 4,2 milijarde evra, što predstavlja rast od 10,1 odsto u odnosu isti period 2025, saopštio je danas Republički geodetski zavod, dodavši da je najskuplji stan prodat u beogradskoj opštini Stari grad – za 2,6 miliona evra.
Zavod je dodao je to ujedno i najskuplji kvadrat prodat po ceni od 12.000 evra.
Najskuplja kuća prodata je na teritoriji beogradske opštine Savski venac za 2,1 milion evra, a najskuplje garažno mesto je plaćeno 77.000 evra na teritoriji gradske opštine Stari grad.
Prosečna cena stanova u prvom polugodištu 2026. godine u Srbiji je iznosila 100.157 evra, a prosečna cena kuća 39.334 evra.
Prema podacima Zavoda, broj kupoprodajnih ugovora u prvom polugodištu ove godine iznosio je 61.343, što je neznatno povećanje od 0,2 odsto u odnosu na isti period prethodne godine.
Tržište stanova zabeležilo je porast vrednosti tržišta u odnosu na prvo polugodište 2025. godine od 11,4 odsto, dok je broj ugovora smanjen za 1,9 odsto.
Osim stanova, tržišna vrednost poslovnih prostora porasla je 30 odsto, uz rast broja ugovora od 6,4 odsto. Tržište garažnih prostora takođe pokazuje porast vrednosti za 16,8 odsto i rast broja ugovora za 9,6 odsto, a povećanje broja ugovora za 14,9 odsto i vrednosti za 3,2 odsto zabeleženo je i u segmentu građevinskog zemljišta.
Kod tržišta kuća uočen je rast vrednosti od 7,5 odsto, uz smanjenje broja ugovora od 2,2 odsoto. Tržište poljoprivrednog zemljišta je zabeležilo smanjenje broja ugovora od 14,1 odsto, dok je vrednost porasla za 18,8 odsto.
Najveći deo ukupne vrednosti prometa na tržištu nepokretnosti investiran je u stanove, sa iznosom od 2,5 milijardi evra i udelom od 61 odsto ukupno prometovane vrednosti. Za kupovinu kuća izdvojeno je 328 miliona evra, za građevinsko zemljište 282,8 miliona evra, za poslovne prostore 212,9 miliona evra, a za poljoprivredno zemljište 125,6 miliona evra.
Grad Beograd dominira u ukupnoj vrednosti prometovanih stanova sa udelom od 55 odsto. Beograd ima i najveće učešće u vrednosti prometovanih garažnih prostora (68 odsto), kao i u vrednosti poslovnih prostora (51 odsto) i građevinskog zemljišta (50 odsto).
Region Vojvodine prednjači u vrednosti prometa poljoprivrednog zemljišta sa udelom od 69 odsto, kao i u prometu kuća (43 odsto) i vikendica (57 odsto).
Kreditno finansiranje zabeleženo je u 14 odsto ugovora o prometu nepokretnosti, što predstavlja porast od jednog procentnog poena u odnosu na isti period prethodne godine.
Izvor: Fonet
Foto: Pixabay