NAJNOVIJE
Bogati se sele: Italija, Grčka i Švajcarska postaju nova...
Građani Srbije više su kupovali na domaćim internet sajtovima...
Milion dinara zarade po hektaru za gajenje belog luka,...
Gde je život najskuplji u Evropi?
Neobičan trend: Cena zlata pada uprkos što je geopolitički...
Ko najviše a ko najmanje zarađuje u Srbiji?
Počela žetva pšenice: Može li dobar rod da kompenzuje...
Zbog prekomerne vrućine više slučajeva anksioznosti,nasilnog ponašanja i psihijatrijskih...
Porez na robote: Da nam živi, živi rad!
Zašto Evropa teško podnosi aktuelni toplotni talas?
Biznis i Finansije
Banner
  • Vesti
    • Ekonomija
    • Politika i društvo
    • Nove tehnologije
    • Zabava
  • EY Preduzetnik godine
  • Tekstovi
    • Tekstovi B&F
    • Promo
  • Blogovi
  • Redakcija
  • Marketing
  • Pretplata
  • Kontakt
  • O nama
  • Media Kit
Promo

United Grupa uspešno realizovala refinansiranje obveznica u iznosu od 1,5 milijardi evra, uz produženje ročnosti i smanjenje troškova zaduživanja

by bifadmin 20. јануар 2026.

United Group B.V., vodeća telekomunikaciona i medijska kompanija u jugoistočnoj Evropi, danas je objavila da je uspešno realizovala refinansiranje obveznica u ukupnom iznosu od 1,5 milijardi evra, čime je značajno ojačala svoju kapitalnu strukturu i unapredila finansijsku fleksibilnost.

Zahvaljujući snažnom interesovanju investitora, Grupa je značajno povećala obim nove emisije obveznica sa varijabilnom kamatnom stopom (FRNs) na 1.130 miliona evra, a takođe je refinansirala i postojeće PIYC PIK obveznice (obveznice kod kojih se kamata može kapitalizovati umesto isplate u gotovini). Transakcijom je ostvareno smanjenje kamatne stope na FRN obveznice za 100 baznih poena, kao i na PIYC PIK obveznice za 112,5 baznih poena, što će rezultirati uštedom po osnovu kamata od približno 15 miliona evra na godišnjem nivou, uz istovremeno produženje roka dospeća duga Grupe.

Ovi rezultati dolaze nakon uspešnog refinansiranja obveznica u iznosu od 400 miliona evra u decembru 2025. godine, kao i nakon objave rezultata za treći kvartal 2025. godine, koji su pokazali nastavak rasta prihoda i prilagođene EBITDA, uz dodatno smanjenje zaduženosti.

Sve ove aktivnosti odražavaju kontinuiranu podršku vlasnika obveznica United Grupe i snažnu tražnju za njenim kreditnim instrumentima na evropskom tržištu kapitala, dodatno potvrđujući poverenje u strategiju Grupe, izglede za rast i njene finansijske rezultate.

„Izuzetno smo zadovoljni ishodom ove transakcije. Osim što smo smanjili trošak finansiranja, ovo je još jedan pokazatelj poverenja naših investitora u obveznice i nastavak pozitivnog trenda posle odličnih rezultata za treći kvartal. Transakcija odražava naš disciplinovani pristup upravljanju strukturom kapitala i dodatno jača našu finansijsku fleksibilnost, omogućavajući nam da nastavimo s realizacijom strategije na ključnim tržištima Evropsle unije, ostvarujemo rast i stvaramo dugoročnu vrednost za sve zainteresovane strane”, izjavio je Sten Miler, izvršni direktor United Grupe.

J.P. Morgan je bio globalni koordinator i fizički bukraner, a zajednički globalni koordinatori i bukraneri bili su: BNP Paribas, Citigroup Global Markets Europe AG, Crédit Agricole Corporate and Investment Bank, Deutsche Bank Aktiengesellschaft, Goldman Sachs Bank Europe SE, ING Bank N.V., KKR Capital Markets (Ireland) Limited, Morgan Stanley Europe SE, Mizuho Securities Europe GmbH, Raiffeisen Bank International AG i UniCredit Bank GmbH.

20. јануар 2026. 0 komentara
0 FacebookTwitterLinkedinEmail
EkonomijaVesti

Stabilnije tržište, veća prodaja: Dobra godina za polovnjake u Srbiji

by bifadmin 20. јануар 2026.

Prodaja polovnih automobila iz uvoza u Srbiji tokom 2025. godine porasla je za gotovo 9% u odnosu na 2024. godinu, dok su prosečne cene polovnjaka bile u proseku 5% više nego godinu dana ranije. Uprkos rastu cena, interesovanje kupaca nije oslabilo, a tržište polovnih vozila beleži jednu od najdinamičnijih godina u poslednjem periodu, pokazuje tradicionalna godišnja analiza sajta Polovni automobili.

Istraživanje je obuhvatilo prodajne rezultate polovnih automobila prvi put registrovanih u našoj zemlji tokom 2025. godine, prikupljene u saradnji sa CUBE timom, kretanje prosečnih cena polovnih automobila oglašenih na sajtu, kao i interesovanje kupaca kada je reč o modelima, brendovima i vrstama pogonskog goriva.

Tržište polovnjaka u značajnom porastu

Tokom 2025. godine u Srbiji je prvi put registrovano 144.175 polovnih automobila iz uvoza, dok je godinu dana ranije ta cifra iznosila 132.340 vozila. Rast od gotovo 9 procenata predstavlja nastavak oporavka započetog u 2024. godini, ali i jasan signal da se tržište polovnjaka u Srbiji stabilizovalo i ušlo u fazu snažnijeg rasta.

Cene nastavile rast, ali bez naglih skokova

I u prošloj godini cene polovnjaka u Srbiji su nastavile da rastu. Konkretno, prosečne cene svih putničkih vozila oglašenih na sajtu Polovni automobili starosti do 20 godina (kategorija koja je najtraženija na portalu) porasle su za nešto više od 5% u odnosu na 2024. godinu. Ovaj podatak ne predstavlja iznenađenje, ali je istovremeno i potvrda da se tržište polovnjaka prilično stabilizovalo, jer je, primera radi, pre samo nekoliko godina rast cena polovnjaka na godišnjem nivou prelazio i 16%. Zanimljivo, prosečne cene oglašenih polovnjaka bile su u blagom padu u prvih pet meseci prošle godine, ali je od maja ponovo došlo do rasta, što ukazuje na nešto veću potražnju u drugoj polovini 2025. godine.

Kupci ostaju verni proverenim brendovima i modelima

Navike kupaca polovnih automobila u Srbiji nisu se značajnije menjale ni tokom 2025. godine. Među najprodavanijim brendovima i dalje dominiraju evropski proizvođači, pre svih nemački, sa Volkswagenom na prvom mestu, iza kojeg slede Audi, Peugeot, Opel i BMW. Zanimljiv je podatak da lista pet najprodavanijih modela izgleda identično kao i u 2024. godini. Prvo mesto čvrsto drži Volkswagen Golf, a dalje ga prate Polo, Passat, Audi A4 i Opel Astra. Dakle, i ovog puta se potvrdilo da prosečan srpski kupac veoma teško odstupa od svojih uverenja.

Ipak, podaci o interesovanju korisnika sajta Polovni automobili otkrivaju da se struktura pretraga delimično razlikuje od strukture prodaje. Tokom 2025. godine najviše pregleda imali su modeli Audi A4 i Audi A6, zatim BMW 320, Audi A3 i Volkswagen Golf 6. Ovi podaci govore da kupci često razmatraju i modele iz višeg segmenta, čak i kada se odluče za racionalnije opcije, što ukazuje na širok spektar interesovanja, kao i detaljan proces informisanja pre kupovine.

Kada smo kod novih automobila, i na ovom tržištu primetan je značajan rast prodaje. Konkretno, tokom 2025. godine prvi put je registrovano 31.897 automobila, što je rast od nešto manje od 14%. Treba reći da i dalje raste prodaja vozila na hibridni pogon, koji su ozbiljno premašili dizelaše.

 

Dizel i dalje dominantan, benzinci jačaju poziciju

Kao što kupci ne odstupaju od određenih brendova i modela, tako se i dalje većinski opredeljuju za vozila sa dizel agregatima, koja čine 59% ukupne prodaje polovnjaka iz uvoza. Benzinci učestvuju sa 33%, dok hibridna vozila čine nešto više od 4% ukupne prodaje. Ostale vrste pogona čine zanemarljiv deo tržišta, što još jednom potvrđuje da je interesovanje za električne polovnjake i dalje jako malo. Ono što je primetno jeste da polako raste interesovanje za polovnjake sa benzinskim motorima (njihova prodaja porasla za oko 4% u odnosu na 2024.), koji su recimo dominantni kada je reč o prodaji novih vozila.

Šta očekivati u 2026. godini?

Sudeći po trenutnim pokazateljima i dostupnim podacima, postoji realna mogućnost da 2026. godina donese dalju stabilizaciju tržišta i rast prodaje polovnih vozila. Poslednje informacije koje dolaze od nekih velikih evropskih oglasnika govore da se cene polovnjaka na teritoriji EU smiruju i da su čak u padu u nekim segmentima, što bi moglo dodatno da doprinese stabilnoj ponudi i realnijim cenovnim okvirima na našem tržištu. Naravno, sve pod uslovom da ne dođe do većih promena i neizvesnosti kada je u pitanju ukupna geopolitička situacija.

 

20. јануар 2026. 0 komentara
0 FacebookTwitterLinkedinEmail
EkonomijaVestiНекатегоризовано

Stižu poreska rešenja za paušalce za 2026. godinu

by bifadmin 20. јануар 2026.

Poreska uprava obračunala je porez na prihode od samostalne delatnosti i doprinose za obavezno socijalno osiguranje za 2026. godinu za vlasnike samostalne delatnosti koji porez na prihode od samostalne delatnosti i doprinose za obavezno socijalno osiguranje, odnosno za preduzetnike paušalce.

Dostavljanje rešenja i izveštaja o načinu utvrđivanja paušalnog prihoda, elektronskim putem, postavljanjem istih u poresko sanduče na portalu Poreske uprave Republike Srbije ePorezi, obavljaće se od 19. januara, saopštila je Poreska uprava.

Shodno odredbama Zakona o poreskom postupku i poreskoj administraciji, rešenje se smatra dostavljenim danom postavljanja u poresko sanduče.

Mesečne akontacije po osnovu poreza i doprinosa za obavezno socijalno osiguranje za 2026. godinu, uplaćuju se sa pozivom na broj, u čijoj je strukturi broj odobrenja za plaćanje (BOP) dodeljen za 2026. godinu. Rok za uplatu prve akontacije, za januar 2026. godine, dospeva 18. februara (poslednji dan roka je 15. februar, ali se zbog državnog praznika i neradnog dana poslednji dan roka pomera na prvi naredni radni dan).

Uz poreska rešenja obveznicima će biti dostavljeni primeri popunjenih uplatnica za porez i doprinose za obavezno socijalno osiguranje sa QR kodom.

 

20. јануар 2026. 0 komentara
0 FacebookTwitterLinkedinEmail
EkonomijaVesti

MOL potpisao okvirni sporazum o preuzimanju većinskog vlasništva u srpskom NIS-u

by bifadmin 19. јануар 2026.

MOL Grupa je potpisala glavne odredbe obavezujućeg okvirnog sporazum (Heads of Agreement) sa kompanijom Gazprom Neft o kupovini udela od 56,15% u srpskoj kompaniji Naftna industrija Srbije (NIS). Po okončanju transakcije, MOL će preuzeti značajne akcionarske odgovornosti i prava upravljanja u kompaniji koja upravlja jedinom rafinerijom u Srbiji, čime će dodatno ojačati svoje prisustvo na energetskom tržištu Centralne i Jugoistočne Evrope. Pored rafinerije nafte u Pančevu, NIS poseduje i maloprodajnu mrežu, kao i portfolio u oblasti istraživanja i proizvodnje.

Transakcija, koja će biti realizovana nakon ispunjenja uslova predviđenih okvirnim sporazumom, uključujući pribavljanje neophodnih regulatornih odobrenja, može obezbediti dugoročno i stabilno poslovanje Rafinerije Pančevo i povezanih poslovnih celina, kao i neprekidno snabdevanje regionalnih energetskih tržišta.

„Kao pouzdan regionalni snabdevač energijom, želimo da doprinesemo razvoju Centralne i Jugoistočne Evrope. Sa našim partnerima u Srbiji već dugi niz godina imamo odličnu profesionalnu saradnju. MOL je posvećen zajedničkom radu sa Vladom Republike Srbije na daljem jačanju sigurnosti snabdevanja u Srbiji i regionu. Energetski suverenitet zemalja bez izlaza na more zahteva saradnju snažnih lokalnih rafinerija koje posluju predvidivo i uspešno, kao i uključivanje jakih partnera. Stoga je MOL Grupa u pregovorima sa kompanijom ADNOC, nacionalnom naftnom kompanijom Ujedinjenih Arapskih Emirata, o njenom ulasku u vlasničku strukturu NIS-a kao manjinskog akcionara, uz zadržavanje većinskog vlasništva i upravljačkih prava MOL-a. Spremni smo za ovaj zadatak i nastavićemo razgovore sa našim partnerima“, izjavio je Žolt Hernadi, predsednik i generalni direktor MOL Grupe.

Za zaključenje transakcije, između ostalog, neophodna je saglasnost OFAC-a (Kancelarije za kontrolu strane imovine Ministarstva finansija Sjedinjenih Američkih Država), kao i drugih državnih i regulatornih organa u Srbiji. Okvirni sporazum definiše ključne uslove ugovora o kupoprodaji, uključujući vremenski okvir za sprovođenje dubinske analize poslovanja NIS-a i podnošenje zahteva za regulatorna odobrenja. Strane planiraju da ugovor o kupoprodaji potpišu do 31. marta 2026. godine.

Rafinerija Pančevo ima istoriju dugu više od pola veka. Postrojenje je počelo sa radom 1968. godine i od tada ima ključnu ulogu u snabdevanju Srbije energentima. Tokom poslednjih petnaestak godina, rafinerija je prošla kroz sveobuhvatnu modernizaciju u nekoliko faza. Sa kapacitetom prerade od gotovo 4,8 miliona tona godišnje, ona pre svega proizvodi dizel i benzin kvaliteta Euro 5 u skladu sa standardima Evropske unije, tečni naftni gas, petrohemijske proizvode, lož-ulje, bitumen i druge naftne derivate.

Pored tehnološkog nivoa rafinerije i njenog proizvodnog asortimana, veleprodajna, logistička i maloprodajna mreža NIS-a takođe se uklapaju u regionalni portfolio MOL Grupe. Kompanija upravlja sa gotovo 400 servisnih stanica u Srbiji, Rumuniji i Bosni i Hercegovini, čime ova transakcija može dodatno osnažiti MOL strategiju orijentisanu ka potrošačima.

NIS poseduje i značajan portfolio u oblasti istraživanja i proizvodnje. Kompanija raspolaže sa približno 173 miliona barela ekvivalenta nafte 2P rezervi, uz dnevnu proizvodnju sirove nafte i gasa u Srbiji koja premašuje 20 hiljada barela ekvivalenta nafte dnevno. Takođe poseduje licence za istraživanje u Rumuniji i Bosni i Hercegovini.

Foto: MOL

19. јануар 2026. 0 komentara
0 FacebookTwitterLinkedinEmail
B&F PlusEkonomija

Da li je Narodna banka Srbije nezavisna institucija kako to predviđaju evropske norme

by bifadmin 19. јануар 2026.

Izmene i dopune zakona o Narodnoj banci Srbije, usvojene u martu ove godine, nisu dovoljne da obezbede nezavisnost te institucije, već su potrebne dodatne izmene i dopune regulative, ocenjuje se u godišnjem izveštaju Evropske komisije o napretku Srbije. U centralnoj banci tvrde da je samostalnost u najvećoj meri ostvarena još zakonskim izmenama 2012. godine, dok je Evropska komisija u izveštaju za tu godinu ocenila da je to bio „korak unazad“, a u svim narednim se navodi da je napredak delimičan, ograničen ili izvestan. Iako idealan zakonski okvir još nije uspostavljen, mnogo je veći problem što se postojeće norme u praksi ne poštuju, smatraju analitičari.

Evropskom normativom, čija se primena očekuje i od zemalja kandidata za članstvo, „zahteva se nezavisnost centralnih banaka i zabranjuje im se da direktno finansiraju javni sektor”, navodi se u ovogodišnjem Izveštaju Evropske komisije o stepenu usklađenosti ekonomskih i monetarnih pravila Srbije sa regulativom EU u Pregovaračkom poglavlju 17.

Autori izveštaja ocenjuju da je u oblasti monetarne politike u Srbiji uspostavljen institucionalni okvir, kao i da je „pravni okvir u velikoj meri usklađen sa pravnim tekovinama EU“, uz napomenu da je to dodatno poboljšano usvajanjem izmena i dopuna Zakona o Narodnoj banci Srbije (NBS) u martu ove godine. Ipak, „da bi se obezbedila puna funkcionalna, institucionalna, personalna i finansijska nezavisnost NBS, potrebne su dodatne izmene i dopune, uključujući izmene i dopune Zakona o javnoj svojini”, naglašava Evropska komisija.

U NBS kažu za B&F da potpuno ispunjavaju ostale kriterijume iz ovih oblasti. Oni se odnose na samostalno utvrđivanje budžeta, računovodstvena pravila i reviziju, pravila oko kapitala centralne banke, rezerve i raspodelu dobiti, kao i na samostalnost u pogledu ljudskih resursa. Jedino što je preostalo odnosi se na samostalno upravljanje imovinom.

„U delu raspolaganja imovinom koju koristi i do sada je bilo propisano da NBS ima potpuno pravo raspolaganja nad novčanim i drugim finansijskim sredstvima i pokretnim stvarima. Taj aspekt imovine je nesporan u kontekstu približavanja Evropskoj uniji. Ostalo je otuđenje i opterećenje nepokretnosti koje koristi NBS (nesporno je i tu da NBS može samostalno da stiče i koristi nepokretnosti) o kojima prema Zakonu o javnoj svojini odlučuje Vlada (i u tom slučaju po pravilu na predlog NBS), zbog čega su neophodne izmene tog zakona u smislu da isključivo NBS odlučuje o tome. To je i poslednji korak ka potpunom usklađivanju s propisima Evropske unije, koji se odnose na centralnu banku“, navode u NBS.

Dodaju da su zbog toga potrebne izmene Zakona o NBS i Zakona o javnoj svojini, jer oba sadrže odredbe koje to regulišu.

Ko i kako čita izveštaje

„Nezavisnost i samostalnost centralne banke Republike Srbije je u najvećoj meri bila ostvarena pre 2025. godine, još zakonskim izmenama iz 2012. i nadalje, i takva ocena bila je konstanta u izveštajima Evropske komisije u ranijem periodu“, tvrde u NBS.

Međutim, uvid u izveštaje Evropske komisije od 2012. pa do poslednjeg izveštaja, pokazuje drugačiju sliku. „Nema nikakvog napretka u oblasti ekonomske i monetarne politike. Izmene i dopune Zakona o NBS ozbiljno dovode u pitanje nezavisnost centralne banke i time predstavljaju veliki korak nazad u usaglašavanju sa pravnim tekovinama EU“, navodi se u izveštaju Evropske komisije za 2012. godinu, dok je svake naredne godine napredak u toj oblasti ocenjen kao delimičan, ograničen ili izvestan, uz dalje insistiranje da se kroz regulativu i u praksi postigne puna nezavisnost centralne banke.

To potvrđuje i profesor Ekonomskog fakulteta Dejan Šoškić, koji je bio i guverner NBS. Ostavku je podneo 2012. upravo zbog zakonskih izmena kojima je narušena nezavisnost centralne banke, a time je preduhitrio i nameru izvršne vlasti da ga hitno smeni, što je nova regulativa omogućavala.

„Izmenama Zakona o NBS, koje je tada predložilo Ministarstvo finansija, iako je uobičajeno da to čini NBS, bila su predviđena postupanja koja su u suprotnosti sa principom zabrane monetizacije javnog duga, situacije u kojima centralna banka direktno pokriva budžetski deficit, odnosno javni dug države. Opšti utisak je bio da se izmenama zakona smanjuje nezavisnost NBS i dat je čitav niz primedbi na neka od rešenja. Ipak, predlog je usvojen. Zbog spornih odredbi trpeli smo kritike sa raznih strana, uključujući MMF, Svetsku banku, Evropsku komisiju… Neke svari su kasnije otklonjene, ali mi u postupanju vidimo da nema suštinske nezavisnosti NBS”, kaže Šoškić za B&F.

On objašnjava da se o pitanjima iz direktne nadležnosti centralne banke izjašnjavaju i pitaju ljudi van te institucije, koji nemaju ustavna ovlašćenja da se bave time, niti da izdaju naloge po kojima treba postupati kod upravljanja deviznim rezervama, monetarnom politikom ili da nameću mere koje su donete u poslednjih godinu i po dana, a odnosile su se na ograničavanje kamatnih stopa.

„U okviru antikriznih mera u vreme pandemije, centralna banka je donela potpuno neprimerenu odluku da kupuje obveznice od nekih preduzeća. To je direktna monetarna ekspanzija, ubacivanje para na račune pojedinih odabranih firmi, čije su se obveznice kupovale uz obrazloženje da je reč o novoj, savremenoj monetarnoj politici, što je potpuno neutemeljeno”, ističe Šoškić.

Javno deljenje uputstava

Tu vrstu operacija ne rade čak ni najrazvijenije centralne banke, ili pribegavaju tome samo kada su iscrpljeni osnovni alati monetarne politike, poput kamatne stope. Onda kreću takozvane kvantitativne olakšice, potom se ide u kupovinu državnih obveznica, pa nekih agencijskih i tek u krajnjem slučaju od pojedinih preduzeća, ali samo u uslovima kada postoji aktivno sekundarno tržište gde se zna tačno koliko njihove hartije koštaju.

„Kod nas ništa od tih instrumenata nije primenjeno. Korporativne obveznice kupovale su poslovne banke i odmah ih prodavale centralnoj banci po ceni koja je bila vrlo diskutabilna. To stoji danas u bilansima NBS, koliko će tu biti dobitaka ili gubitaka ostaje da se vidi kada instrumenti dospeju za plaćanje. Ali to je svakako jedna ciljana transakcija, gde je kroz monetarnu ekspanziju novac dat pojedinim preduzećima koje je suštinski izabrala izvršna vlast“, tvrdi Šoškić. On dodaje da se tačan spisak firmi koje su u vreme pandemije dobile takvu „injekciju“ ne zna, ali kruže glasine da ih je bilo daleko više od prvobitno planiranog broja.

Nekadašnji guverner NBS ukazuje da su za samostalnost centralne banke važne operativna, finansijska i personalna nezavisnost. U operativnom smislu, centralna banka ne bi smela da dobija uputstva ili ograničenja od bilo koga spolja, a kod nas se takvi nalozi izdaju javno. Takođe, NBS treba slobodno da upravlja svojim prihodima i rashodima, uključujući i ostalu imovinu, a njena je zakonska obaveza da deo profita prebaci u državni budžet. Najzad, personalna nezavisnost znači da ljudi koji rade u NBS, mogu da budu sigurni da će ukoliko se drže svog mandata, tu i ostati dok im on traje.

Šoškić ističe da promena zakona u delu upravljanja nepokretnostima NBS nije presudna za samostalnost centralne banke, nisu čak ni ostali zakoni ako se izuzmu postupci kada se donosi Lex specialis, kako bi se određeni procesi stavili van pravnog sistema zemlje.

„Zakoni i nisu toliko loši, problem je što se u praksi ne sprovode. Osim direktnog uplitanja izvršne vlasti i predsednika u ingerencije centralne banke, tu je i pitanje da li se u Savet NBS biraju nezavisni pojedinci. U javnosti nismo mnogo toga čuli, između ostalog ni zašto su pojedina mesta u tom telu bila upražnjena, a to je glavni nadzorni organ koji Narodna skupština bira da bi nadgledao rad centralne banke. Sve to ukazuje na neadekvatno funkcionisanje, uključujući i to da se u praksi sprovodi monetarna politika koja je u suprotnosti sa našim zvaničnim aktima koji je određuju. Govorim o ciljanju inflacije za koje tvrde da se sprovodi, o tome da se ne može fiksirati kurs a to se u kontinuitetu čini već 12 godina”, ukazuje Šoškić.

Mirjana Stevanović

Biznis & finansije 240/241, decembar 2025/januar 2026.

Foto: Pixelery.com, Depositphotos

19. јануар 2026. 0 komentara
0 FacebookTwitterLinkedinEmail
Ekonomija

Meta otpušta 1.500 zaposlenih zbog neuspeha sa Metaverzumom

by bifadmin 19. јануар 2026.

Pošto se pokazalo da virtuelna realnost kakvu je Meta gradila nije isplativa, ova kompanija će otpustiti 1.500 radnika.

Meta, koju vodi Mark Zakerberg, inače tvorac čuvene društvene mreže Fejsbuk, sada redukuje radnu snagu u okviru svoje divizije Reality Labs koja je radila na proizvodima za virtuelnu realnost.

Ovo odeljenje je razvijalo i hardvere, poput AR (Augmented Reality) naočara koje su u realni svet dodavale digitalne elemente ili pomagala za bolje kretanje u virtuelnom svetu, ali i platformu Metaverzum koja bi bila jedan sasvim novi svet i softvere potrebne za njeno funkcionisanje.

Zašto je propao metaverzum?

Kada je pre 12 godina ušao u ovaj poslovni poduhvat, mediji su ekstatično pisali o tome da Zakerberg pravi jedan sasvim novi svet. Taj svet je virtuelan i u njemu ste mogli kreirati svoj lik, kretati se kao u realnom životu ali uz pomoć skupocene opreme, kupiti zemljište ili neku drugu vrstu imovine i živeti još jedan život pored onog koji imate u stvarnosti.

Međutim, ispostavilo se da narodu nije potreban još jedan život. Metaverzum nije zaživeo iz više razloga – VR oprema je bila skupa i nezgodna za nošenje, građani su i bez tog sveta već previše vremena provodili na internetu, a ni grafika nije bila preterano kvalitetna. Najbitniji razlog je naravno to što ljudima nije bio ni potreban novi svet.

Vremenom je Zakerberg uvideo da mu se milijarde koje je uložio u virtuelnu stvarnost neće vratiti. Samo u prvom kvartalu 2025. divizija Reality Labs je zabeležila 4,2 milijarde dolara gubitka, a investitora je bilo sve manje. Početkom decembra, Volstrit žurnal je objavio da je Reality Labs od svog osnivanja 2020. godine imao gubitke veće od 77 milijardi dolara.

Iz tog razloga Meta je donela odluku da se od ulaganja u Metaverzum okrene ulaganju u veštačku inteligenciju i nosive uređaje kao što su na primer smart naočare sa AI. Posledica toga biće i otpuštanje 1.500 zaposlenih što je oko 10% ukupnog broja zaposlenih u pomenutoj diviziji.

Foto: AndrewLozovyi, Depositphotos

19. јануар 2026. 0 komentara
0 FacebookTwitterLinkedinEmail
Politika i društvoVesti

Profesor Pinker: Šta je „ljudski“ važno za ovu godinu?

by bifadmin 19. јануар 2026.

Prethodne godine bile su pune iskušenja i novih izazova. Zato ova nova nije toliko dobra za postavljanje velikih i teških ciljeva. Ovako je Stiven Pinker, profesor sa Harvarda, ukratko opisao nastupajuću godinu.

Kao lingvista i psiholog čija je uža specijalnost kognitivna psihologija, profesor Pinker se bavi i racionalnošću i zajedničkim znanjem za sve ljude. To znanje koje je zajedničko ljudima između ostalog, po profesoru, objašnjava fenomene kao što su i javni protesti, hiperinflacija ili lojalnost brendovima.

Godina koja je započela mnoge je sačekala umorne od nesigurnosti i gubitka entuzijazma za preuzimanjem velikih poslovnih uloga. Tu su i prateće psihičke i fizičke promene.

Šta je ’ljudski’ važno za ovu godinu? Šta profesor Pinker savetuje svakome ko će kroz još jednu izazovnu godinu ’raditi i graditi’, ostvarivati već postavljene i ucrtavati nove ciljeve?

Profeser savetaju

„Pandemija je dokazala da je među ljudima mnogo iracionalnog. Mediji su prepuni vesti koje ne sadrže činjenice i argumente, puni su dečjih reakcija u nastupima besa. Česti su napadi i ispadi koji su vođeni emocijama“, piše profesor Pinker.

Celom svetu i kolektivnoj ljudskoj svesti će doneti mnogo koristi ukoliko bismo se svi smirili i počeli da mislimo jasnije. To je ono što profesor vidi kao rešenje. Ukratko, svakome savetuje da ove godine bude racionalniji. Kako to praktično sprovesti u delo i na šta konkretno profesor misli?

Ne treba da budete u pravu

„Svaku diskusiju u koju uđete učiniti manje agresivnom, sa manje konfrontacije i svađe, a sa više razumevanja i argumenata. Neka vam cilj ne bude da budete u pravu. Trudite se da situacije i odnosi budu ispravni, što bliži istini i razumevanju“, napisao je profesor.

Izvor: Bonitet.com

Foto: Pixabay

19. јануар 2026. 0 komentara
0 FacebookTwitterLinkedinEmail
EkonomijaVesti

Godišnji promet na Beogradskoj berzi kao nedeljni u Ljubljani i Zagrebu

by bifadmin 19. јануар 2026.

Beogradska berza i prošlu godinu završila je neslavnim rekordom. Ukupan promet bio je oko 210 miliona evra dok je promet na tržištu akcija iznosio samo 13,2 miliona evra.

Prema saopštenju brokerske kuće Momentum, ovo je dvostruko lošija realizacija u poređenju sa 2024. A i tada je promet na berzi bio manji od 30 miliona, što je mizerno u poređenju čak i sa regionalnim berzama. One u Zagrebu i Ljubljani ostvarile su u prošloj godini približno isti obim prometa na tržištu akcija – veći od 700 miliona evra.

“Promet akcija na Beogradskoj berzi tokom 2023. i 2024. beležio je skromne iznose. Bili su manji od 30 miliona evra po godini, a u protekloj godini su ubedljivo nadmašeni ovi neslavni rezultati. Promet od 13,2 miliona evra predstavlja više nego duplo slabije trgovanje u odnosu na lani. Promete ovog ranga berze u Ljubljani i Zagrebu zabeleže otprilike na nedeljnom nivou”, navodi se u pomenutoj analizi Momentuma.

Forbes Srbija analizirao je sa stručnjacima za tržište kapitala uzroke za ovakvu situaciju. Ko je glavni krivac i zbog čega državi ne odgovara razvijena berza?

Pravilo, a ne izuzetak na berzi

„Protekla godina ne predstavlja nikakav izuzetak, već logičan nastavak višegodišnjeg negativnog trenda. Ovakvi prometi govore da je domaće tržište kapitala na marginama finansijskog sistema“, kaže za Forbes Srbija Nenad Gujaničić, berzanski analitičar.

„Promet na berzi je sve manji, jer ona ne služi svrsi. Ostala je, kao institucija, u službi takozvane konsolidacije imovine. Poslužila je kao platforma za disperziju imovine tokom privatizacije, ali joj nije omogućeno da razvija trgovinu, osim ako nije u funkciji ukrupnjavanja vlasništva”, odgovara za Forbes Srbija Milko Štimac, nekadašnji predsednik Komisije za hartije od vrednosti.

Kaže da je na tržištu sve manje slobodnih hartija od vrednosti i sve manje vlasnika sa malim portfeljima koji bi berzi dali dinamiku. Krupni posednici pokupovali su od njih pakete kojima su raspolagali i sklonili ih sa tržišta.

Istovremeno, niko nov ne izlazi na berzu, ne listira nove emisije hartija od vrednosti niti ih emituje. Za prikupljanje kapitala je mnogo isplativije biti deo partijsko-političkih struktura.

Ko je krivac za sunovrat

„Osim što je donosilac zakona i čuvar njihovog poštovanja, što je funkcija države i na zrelim tržištima, ona je i kreator tržišnog materijala. Zato joj je teško ne pripisati glavnu ulogu. Ako ovome dodamo da je država većinski vlasnik domaće berze, a i u godinama pre konsolidacije vlasništva je imala glavnu reč u upravnom odboru, jasno je da je rezultanta činjenja i nečinjenja predstavnika države oblikovala domaće tržište kapitala”, kaže Nenad Gujaničić.

On dodaje da je deo odgovornosti za urušavanje tržišta i na pojedinim berzanskim posrednicima koji su bili “nosioci procesa kršenja prava manjinskih akcionara i kompanije koje su se, putem njihovih većinskih vlasnika, obračunavale sa nosiocima manjinskih interesa”.

Ipak, kako kaže, ovakvi slučajevi bili bi periferni da je država uspela da uspostavi funkcionalno tržište kapitala i efikasan rad institucija. I da je to uradila i na samom tržištu i van njega, a najpre u pravosudnom sistemu.

Milko Štimac, nekadašnji predsednik Komisije za hartije od vrednosti kaže da ne živimo ni u tržišnoj ekonomiji, a ni u građanskom društvu, a berza je podjednako institucija i tržišne ekonomije i građanskog društva.

„Lepo bi bilo kada bismo mogli da označimo pojedinačno nekoga da je odgovoran za to što na Beogradskoj berzi nema onoliko aktivnosti koliko bismo želeli. I koliko bi, svakako, bilo potrebno našoj ekonomiji i društvu. Berza je institucija kojoj je potrebna sloboda kretanja i raspolaganja imovinom, na čemu se, sledstveno, razvija i sloboda pojedinca. Bez slobode kapitala, nema ni slobode pojedinca, a bez toga nema ni berze”, kaže Štimac.

Partijska kontrola i loši kapitalisti

“Urušena berza je, pre svega, posledica želje da se zadrži partijska kontrola nad dobrim delom privrede. Umesto da neki tamo profesionalni investitori postavljaju neugodna pitanja na upravnim odborima ili skupštinama akcionara”, kaže Gujaničić.

On navodi da bi netačno bilo tvrditi da samo državna preduzeća ne vole berzu. Isto je i sa najvećim delom domaćih kapitalista koji su „sve uradili, nekada i kršeći zakone, da preduzeća koja su privatizovali povuku sa tog tržišta“.

“Društva koja ne polažu previše na principe transparentnosti i polaganja računa, jednostavno ne vole procese koji to zahtevaju na svakom koraku. U ovakvim okolnostima, možemo samo da nagađamo koliko smo procenata privrednog rasta propustili bez efikasne berze koja je mogla da obezbedi jeftinije finansiranje privrede i bolju kontrolu poslovanja preduzeća”, kaže Gujaničić.

Državi odgovara razvijena berza, ne odgovara onima koji je preuzimaju

Štimac ističe da svakoj državi odgovara razvijeno tržište kapitala, ali ne odgovara kolektivistički zatvorenim sistemima koji preuzimaju državu.

„Mi osamdeset godina živimo, uz par srećnih prekida od po nekoliko godina, u takvim sistemima. Čak je, u samoupravnom socijalizmu taj model doživeo i teorijsko-ideološko zaokruženje u konceptu dogovorne ekonomije. I to što se nazivalo socijalizmom, zamenjeno je sopstvenim naličjem – nacionalizmom, bez promene suštine. Svaki kolektivizam nalikuje jedan drugome”, ističe Štimac.

Kako kaže sagovornik Forbes Srbija, berza pripada modelu tržišne ekonomije, izražene individualizacije i oslobođenog pojedinca.

“Mi smo probali da reformišemo finansijsko tržište i na njemu tržište kapitala, ali je inercija bila velika. Konačno, ne može se doći do održivog reformskog rezultata u samo jednom segmentu ekonomije i društva. Ako reforme nisu ukupni, celovit projekat, onda će samo periodično i mestimično uspevati”.

Regionalne berze daleko uspešnije

Glavne regionalne berze, one u Ljubljani i Zagrebu, ostvarile su visoke, dvocifrene stope rasta. Vodeće hartije sa tih tržišta registrovale su prinose veće od najpoznatijih globalnih tehnoloških kompanija.

„Činjenica je da se na Zagrebačkoj berzi pojavljuju inicijalne javne ponude (IPO) kompanija, lokalne brokerske kuće nude ETF-ove na indekse Zagrebačke ili Ljubljanske berze. To najbolje govori koliko je ova berza ispred ovdašnjih prilika“, kaže Gujaničić. On navodi da mesečni promet Beleksa stane u jedan dan trgovanja akcijama kompanije Krka.

Gujaničić kaže da je glavni problem našeg poslovnog ambijenta loše funkcionisanje institucija koje ne mogu da obezbede ravnopravan tretman tržišnih učesnika. To se, pak, najbolje vidi na berzi koja predstavlja najsofisticiraniji tržišni mehanizam.

„Nije ništa bolja situacija na polju direktnih investicija. Ali tu se situacija kamuflira subvencijama i raznim drugim vrstama pomoći koje pre svega strani investitori dobijaju direktno od države. Dakle, glavno nečinjenje države jeste loša zaštita najslabijih učesnika na tržištu (manjinskih akcionara), a katkad je država bila direktno upletena u ove poslove”, objašnjava Gujaničić.

Ima li leka za veći promet

“Da bi promet bio bolji i da bi berza postala značajna institucija, mora, pre svega, da se promeni naše okruženje. Valjalo bi se posvetiti podizanju tržišta kapitala listiranjem velikih državnih monopola. I to uz prethodno najširu moguću disperziju vlasništva nad njima svim građanima. Takođe, valjalo bi poreskim tretmanom uputiti preduzetnike da kapital prikupljaju i na berzi, a ne samo u bankarskom sistemu”, odgovara Štimac.

On navodi da bi posebno mesto, budući da je Srbija poljoprivredna zemlja, trebalo obezbediti i robno-berzanskom trgovanju, odnosno terminskim ugovorima na proizvode primarnog agrara.

 

Beogradska berza: Pad prometa ne treba tumačiti isključivo negativno, to je završetak ciklusa „stare Berze“

Pad prometa je trend koji traje godinama, a u 2025. dodatno je bio naglašen privremenom obustavom trgovanja akcijama NIS-a. A NIS-ove akcije godinama su imale najveći pojedinačni uticaj na ukupni promet, odgovaraju za Forbes Srbija iz Beogradske berze.

„Od 2015. godine prisutan je i drugi važan razvojni element – strukturna promena u kompoziciji prometa, gde državne obveznice preuzimaju primat nad akcijama privatnih društava. To ukazuje da tržište već duže vreme prolazi kroz transformaciju i prelazi iz klasičnog, čistog akcijskog modela ka segmentu obveznica i drugih instrumenata“.

Oni odgovaraju da se istovremeno dešava i dugoročni proces povlačenja akcionarskih društava sa organizovanog tržišta, najčešće kroz konsolidaciju i prinudne otkupe.

„Nakon toga društva menjaju pravni oblik i prestaju da budu javna. To dodatno sužava broj aktivnih hartija koje se trguju i utiče na ukupan zabeleženi promet. Zbog svega navedenog, pad prometa ne treba tumačiti isključivo kao negativan fenomen. Pre kao završetak jednog istorijskog ciklusa – ciklusa „stare Berze“, koji je funkcionisao u uslovima ograničene ponude i bez kontinuiranog dotoka tržišno relevantnih izdanja“.

Danas se tržište nalazi u fazi prelaza: sa jedne strane, portfolio menadžeri i drugi profesionalni učesnici kroz BELEXsentiment i dalje pokazuju pozitivna očekivanja za buduće periode, jer vide rastuću aktivnost u segmentima koji nastaju sada. Sa druge strane, struktura i modeli finansiranja se menjaju. Fokus prelazi na novu ponudu, nove instrumente i unapređenje tržišne infrastrukture. Time se postavljaju osnovi za dugoročni rast prometa i likvidnosti u narednim godinama, a ne samo retroaktivno objašnjavanje prošlih kretanja.

Sa berze se povukle 24 kompanije u 2025

Tokom 2025. sa Beogradske berze povukle su se 24 kompanije. Najčešći razlog bio je prestanak statusa javnog društva, dok je manji broj povlačenja posledica stečaja i prinudne likvidacije.

„Ovaj podatak treba sagledavati u širem kontekstu dugogodišnjeg procesa konsolidacije tržišta. Veliki deo tih kompanija već dugo nije imao stvarnu tržišnu aktivnost, niti značajnu likvidnost u trgovanju. Njihovo povlačenje ne znači slabljenje tržišta, već završetak faze u kojoj je veliki broj društava bio formalno prisutan na berzi, ali bez realne tržišne funkcije. Na taj način tržište se „čisti“ i stvara se prostor za izgradnju kvalitetnije strukture ponude u budućnosti. Sa manjim brojem, ali finansijski stabilnijih, transparentnijih i tržišno aktivnijih kompanija i instrumenata“, odgovaraju iz Beogradske berze.

Na pitanje ko je najodgovorniji za sunovrat prometa na Beogradskoj berzi koji traje već godinama, oni odgovaraju:

„Ne postoji jedan odgovoran akter. Smanjenje prometa je posledica strukture tržišta formirane nakon završetka privatizacije i svetske finansijske krize 2008. kada je praktično presušio dotok novih, kvalitetnih hartija od vrednosti. Tržište je ostalo bez stalne „proizvodnje“ nove ponude, što je dugoročno moralo da utiče na obim trgovanja.

Obnova poverenja u korporativne obveznice

Kada nema dovoljno novih kompanija, obveznica, fondova i investicionih proizvoda, kapital prirodno traži alternativu – bilo kroz druge klase aktive, bilo na inostranim tržištima. Zato je ovo sistemsko pitanje, a ne pitanje pojedinačne odgovornosti“.

Oni dodaju da je „ključni iskorak donošenje Strategije razvoja tržišta kapitala i redefinisanje uloge Beogradske berze, koja danas ne vidi sebe samo kao mesto trgovanja, već kao aktivnog nosioca razvoja tržišnog ekosistema. Fokus se pomera sa objašnjavanja razloga za pad prometa na stvaranje uslova za njegov budući rast. Kroz novu ponudu, nove proizvode i nove investicione prilike. U tom kontekstu, emisija korporativnih obveznica kompanije Elixir tokom 2025. predstavlja prvi konkretan i vidljiv rezultat novog strateškog pristupa razvoju tržišta. Ona nije izolovan slučaj, već deo šireg programa razvoja tržišta korporativnih obveznica koji se sprovodi u okviru projekta Ministarstva finansija, u saradnji sa Svetskom bankom. Cilj tog programa je da se sistemski obnovi poverenje u korporativne obveznice kao legitiman, stabilan i transparentan instrument finansiranja, kako sa stanovišta investitora, tako i sa stanovišta kompanija koje traže kapital“.

Izvor: Forbes

Foto: Pixabay

19. јануар 2026. 0 komentara
0 FacebookTwitterLinkedinEmail
Politika i društvoVesti

Davos 2026: „Duh dijaloga“ na tankom ledu

by bifadmin 19. јануар 2026.

Ono što je 1971. godine Klaus Švab započeo kao skroman ekonomski skup tokom više od pola veka izraslo je u najuticajniju globalnu platformu za susret političara i krupnog kapitala.

Sutra u švajcarskim Alpima počinje 56. godišnje okupljanje Svetskog ekonomskog foruma ali zvanična tema ovogodišnjeg skupa u Davosu – „Duh dijaloga“ – deluje gotovo sarkastično u trenutku kada se svet suočava sa najjačom polarizacijom u poslednjim decenijama.

Trampov povratak na „uživo iz davosa“

Centralna figura ovogodišnjeg foruma nesumnjivo je Donald Tramp, koji u Davos stiže sa najvećom američkom delegacijom u istoriji.

Kako ocenjuje britanski Gardijan, Tramp je proteklu godinu proveo rušeći svetski poredak, a sada u Švajcarsku dovodi ključne ljude svoje administracije, uključujući državnog sekretara Marka Rubija.

List ističe da je Tramp neposredno pred dolazak šokirao evropske lidere pretnjom kaznenim carinama saveznicima iz NATO, uključujući Veliku Britaniju, ukoliko ne podrže njegov kontroverzni plan za aneksiju Grenlanda.

Ipak, generalni sekretar Mark Rute u duhu gesla ovogodišnjeg skupa u Davosu poručuje da se „raduje susretu sa predsenikom SAD u Davosu“ i da su razgovarali o bezbednosnoj situaciji na Grenlandu i Arktiku.

CNBC skreće pažnju da je Tramp započeo 2026. godinu serijom poteza koji direktno izazivaju suverenitet država i savezništva koja su postojala decenijama.

Ovaj medij navodi da će se Trampovi putevi ukrstiti sa evropskim liderima u hodnicima Kongresnog centra baš u trenutku kada Brisel, Pariz i Kopenhagen oštro kritikuju njegove poslednje poteze.

Iako je forum zamišljen kao mesto dijaloga, CNBC upozorava da organizacija u svom izveštaju o rizicima navodi kako se pravila i institucije koje su dugo bile temelj stabilnosti sada nalaze pod opsadom.

Finansijski rat i nezavisnost banaka

Sukob se ne odvija samo na geopolitičkom, već i na finansijskom planu, što unosi dodatnu nervozu među učesnike.

CNBC prenosi da su centralni bankari širom sveta ogorčeni zbog istrage američkog Ministarstva pravde protiv predsednika Federalnih rezervi Džeroma Pauela.

Pauelove kolege, uključujući Kristin Lagard, predsednicu Evropske centralne banke i guvernera Banke Engleske, uputile zajedničko pismo podrške bez presedana.

Bivši šef Evropske centralne banke Žan-Klod Triše je za CNBC izjavio da tržišta ne shvataju pretnju dovoljno ozbiljno, nazvavši situaciju izuzetno ozbiljnom. Očekuje se da će odbrana nezavisnosti centralnih banaka biti jedna od gorućih tema u Davosu.

Kina kao glas dijaloga i saradnje?

Nasuprot američkoj nepredvidivosti i zapadnim previranjima, Peking pokušava da se pozicionira kao garant stabilnosti i otvorene trgovine.

China Daily ocenjuje da učešće kineskog vicepremijera He Lifenga nosi jasan i konstruktivan značaj u vreme kada se svetska ekonomija bori sa protekcionizmom.

Pozivajući se na zvanične podatke da je spoljna trgovina Kine u 2025. godini porasla za 3,8 odsto i dostigla rekordnih 45,47 biliona juana, ocenjuju i da „kineski nastup demonstrira posvećenost dijalogu i saradnji“.

List navodi da Kina zagovara komunikaciju umesto konfrontacije i multilateralizam umesto unilateralnih poteza, šaljući iz Davosa signal da otvorenost ostaje jedini održiv izbor za globalni rast.

Forum bez svog tvorca

Pored geopolitičkih tenzija, ovogodišnji skup obeležava i kraj jedne ere za samu organizaciju. Gardijan primećuje da je ovo prvi sastanak bez prisustva osnivača Klausa Švaba, koji se povukao nakon interne istrage, iako je oslobođen optužbi za materijalne zloupotrebe.

Teret vođenja organizacije kroz najkomplikovaniju geopolitičku situaciju od njenog osnivanja pao je na predsednika Bergea Brendea.

Kako piše magazin Tajm, Brende, bivši norveški šef diplomatije, pokušava da zadrži pragmatizam u odnosima sa Belom kućom, ističući da su „predsednik Tramp i njegovi saradnici veoma fokusirani na sklapanje poslova, a da biste sklopili posao, morate imati dijalog“.

Izvor: Nedeljnik
Foto: Pixabay
19. јануар 2026. 0 komentara
0 FacebookTwitterLinkedinEmail
EkonomijaVesti

Kako se zaštititi od dugova i štete ako podstanar pobegne?

by bifadmin 18. јануар 2026.
Iznajmljivanje nekretnina postalo je poslednjih godina vrlo unosan posao, a stanodavcima mnogi čak i zavide, jer “ne rade ništa, a svakog meseca im kaplje kirija”. Međutim, i u ovom biznisu, koji se čini veoma privlačnim i jednostavnim, ima mnogo situacija koje su veoma izazovne.

Iako se često govori o velikoj potražnji, odgovori stanodavaca, u anketi koju je sproveo portal 4zida, ukazuju na to da najveći izazov nije izdati stan, već ga izdati pouzdanom zakupcu bez neprijatnih iznenađenja.

Najviše glavobolje stanodavcima zadaju podstanari  koji pobegnu, a za sobom ostave dugove. Osim kašnjenja sa plaćanjem kirije i režija, stanodavci kao najveće probleme navode i oštećenje nameštaja i opreme, izlazak iz stana pre dogovorenog roka, prekomernu buku i pritužbe komšija i useljenje dodatnih osoba bez saglasnosti.

Predsednik Udruženja stanodavaca Srbije Dragan Cvijetićanin kaže da se u poslednje vreme sve češće dešava neprijatna situacija da podstanar bez najave odseli, a da iza sebe osim duga za kiriju ostavi i neplaćene račune i ruiniranu nekretninu.

On tvrdi da ugovor o zakupu stana u takvim situacijama ne znači mnogo, jer vlasnici svakako ne mogu da ostvare svoja prava.

„Ako se ide na privatnu tužbu, sam proces jako dugo traje. Prvi uslov je da znamo gde je taj zakupac otišao, a mi uglavnom to ne znamo. Podaci iz lične karte ne vrede, jer osoba promeni mesto boravka. Čak i kada sve dospe na sud i proces se završi pozitivno po vlasnika stana, najčešće se dešava da taj dug ipak ne može da se naplati, jer dužnik ili ne radi ili jednostavno nema sredstava“, navodi Cvijetićanin.

Profil “odbeglog podstanara”

On napominje da nema nikakvih pravila kada su u pitanju ovi nepredvidivi podstanari, jer se dešava da neki od njih redovno plaćaju nekoliko meseci, pa onda odu bez traga, ali i da odmah posle mesec dana, pokupe stvari i odu. Češće se, međutim, dešava da preko noći napuštaju stanove koje su zakupili kao nameštene, dok iz onih koji se iznajmljuju prazni ređe “beže”, jer je to logistički teže, zbog prevoza stvari i njihovog nameštaja, piše 4.zida.

Cvijetićanin kaže da više prijava stiže iz velikih gradova, dok se u manjim mestima retko dešava da se neko tako nekorektno ponaša, jer nema ni mnogo prostora za to, pošto se ljudi poznaju. “Odbegli podstanari” najčešće su, kaže, samci, a ređe parovi ili porodice.

„Manja je šteta ako samo ne plati zakupninu, ali ako mesec dana ili čak više meseci nije plaćao komunalne troškove, onda to sve ostaje stanodavcu da plati. U gubitku je i za kiriju i za račune, a najčešće i stan ostavljaju u ruiniranom stanju. Najčešći razlog za bežanje je kada se nešto u stanu, namerno ili slučajno uništi, kada je došlo do oštećenja ili nagomilanih troškova komunalnih usluga“, navodi Cvijetićanin.

On ukazuje da bi stanodaci bili najsigurniji kada bi uzimali depozit u visini tri kirije, kojim bi mogli da podmire sve potencijalne troškove u slučaju napuštanja nekrentine preko noći. Jasno je, kaže, da to danas nema ko da plati, a i da nije fer prema svima onima koji su korektni zakupci, piše 4.zida.

„Obično ljudi greše što depozit vežu za cenu kirije, a trebalo bi da ga vežu za cenu komunalnih troškova, da bi se osigurali od nesavesnih podstanara“, smatra Cvijetićanin.

Tržište zakupa: Od 200 do 660 evra, ali cena nije sve

Prema podacima sa portala 4zida, prosečna mesečna kirija za trenutno oglašene jednosobne stanove u Beogradu je oko 390 evra, dok su garsonjere oko 310 evra, a dvosobni stanovi se izdaju za oko 660 evra.

U Novom Sadu se najmanji stanovi iznajmljuju za oko 275 evra, dok najam jednosobnih košta kao garsonjera u Beogradu. U Kragujevcu je garsonjera oko 205 evra, a jednosoban stan oko 245 evra, dok je u Nišu mesečna kirija za garsonjeru oko 240, a za jednosoban stan oko 270 evra.

Iskustva iz ankete 4zida pokazuju da se dobro izdavanje ne svodi na sreću, već na dobru pripremu. Jasna komunikacija, realna očekivanja, dokumentovano stanje stana i precizan dogovor pre useljenja najčešće prave razliku između korektnog odnosa i problema. Za stanodavce to znači manje rizika, a za zakupce jasnija pravila i stabilniji odnos.

Cvijetićanin dodaje da nema detaljne evidencije koliko je ovih slučajeva, “odbeglih podstanara”, jer je nekim stanodavcima čak i neprijatno što su ispali naivni i izbegavaju o tome da pričaju.

„U takvim situacijama im je neretko tužba na poslednjem mestu, jer imaju troškove da stan dovedu u red, a ostali su bez stanarine i sa gomilom dugova, koje moraju da plate da ih ne bi jurili izvršitelji. Suđenje dugo traje, nemate sigurnost da ćete moći da naplatite. Imali smo više slučajeva da su stanodavci to uradili i onda na kraju izgubili vreme i novac, a nisu mogli da naplate dug, jer je osoba nezaposlena ili nema od čega da se naplati. Njih prosto bude sramota i smatraju da nisu smeli da dozvole da ih neko tako nasamari“, objašnjava.

Dodaje da se stanodavci nekad čak i teše, da je podstanar koji pobegne ipak “manje zlo” od onog koji ne želi da ode iz stana koji je iznajmio, a ne plaća ni kiriju, ni račune. To je tek posebna, i mučna, priča.

Izvor: 4Zida/N1

Foto: Pixabay
18. јануар 2026. 0 komentara
0 FacebookTwitterLinkedinEmail
Noviji članci
Stariji članci

Скорашњи чланци

  • Bogati se sele: Italija, Grčka i Švajcarska postaju nova utočišta kapitala
  • Građani Srbije više su kupovali na domaćim internet sajtovima nego na stranim
  • Milion dinara zarade po hektaru za gajenje belog luka, a Srbija uvozi 70% potrošnje
  • Gde je život najskuplji u Evropi?
  • Neobičan trend: Cena zlata pada uprkos što je geopolitički rizik porastao

Архиве

  • јун 2026
  • мај 2026
  • април 2026
  • март 2026
  • фебруар 2026
  • јануар 2026
  • децембар 2025
  • новембар 2025
  • октобар 2025
  • септембар 2025
  • август 2025
  • јул 2025
  • јун 2025
  • мај 2025
  • април 2025
  • март 2025
  • фебруар 2025
  • јануар 2025
  • децембар 2024
  • новембар 2024
  • октобар 2024
  • септембар 2024
  • август 2024
  • јул 2024
  • јун 2024
  • мај 2024
  • април 2024
  • март 2024
  • фебруар 2024
  • јануар 2024
  • децембар 2023
  • новембар 2023
  • октобар 2023
  • септембар 2023
  • август 2023
  • јул 2023
  • јун 2023
  • мај 2023
  • април 2023
  • март 2023
  • фебруар 2023
  • јануар 2023
  • децембар 2022
  • новембар 2022
  • октобар 2022
  • септембар 2022
  • август 2022
  • јул 2022
  • јун 2022
  • мај 2022
  • април 2022
  • март 2022
  • фебруар 2022
  • јануар 2022
  • децембар 2021
  • новембар 2021
  • октобар 2021
  • септембар 2021
  • август 2021
  • јул 2021
  • јун 2021
  • мај 2021
  • април 2021
  • март 2021
  • фебруар 2021
  • јануар 2021
  • децембар 2020
  • новембар 2020
  • октобар 2020
  • септембар 2020
  • август 2020
  • јул 2020
  • јун 2020
  • мај 2020
  • април 2020
  • март 2020
  • фебруар 2020
  • јануар 2020
  • децембар 2019
  • новембар 2019
  • октобар 2019
  • септембар 2019
  • август 2019
  • јул 2019
  • јун 2019
  • мај 2019
  • април 2019
  • март 2019
  • фебруар 2019
  • јануар 2019
  • децембар 2018
  • новембар 2018
  • октобар 2018
  • септембар 2018
  • август 2018
  • јул 2018
  • јун 2018
  • мај 2018
  • април 2018
  • март 2018
  • фебруар 2018
  • јануар 2018
  • децембар 2017
  • новембар 2017
  • октобар 2017
  • септембар 2017
  • август 2017
  • јул 2017
  • јун 2017
  • мај 2017
  • април 2017
  • март 2017
  • фебруар 2017
  • јануар 2017
  • децембар 2016
  • новембар 2016
  • октобар 2016
  • септембар 2016
  • август 2016
  • јул 2016
  • јун 2016
  • мај 2016
  • април 2016
  • март 2016
  • фебруар 2016
  • јануар 2016
  • децембар 2015
  • новембар 2015
  • октобар 2015
  • септембар 2015
  • август 2015
  • јул 2015
  • јун 2015
  • мај 2015
  • април 2015
  • март 2015
  • фебруар 2015
  • јануар 2015
  • децембар 2014
  • новембар 2014
  • октобар 2014
  • септембар 2014
  • август 2014
  • јул 2014
  • јун 2014
  • мај 2014
  • април 2014
  • март 2014
  • фебруар 2014
  • јануар 2014
  • децембар 2013
  • новембар 2013
  • октобар 2013
  • септембар 2013
  • август 2013
  • јул 2013
  • јун 2013
  • мај 2013
  • март 2013
  • фебруар 2013
  • јануар 2013
  • децембар 2012
  • новембар 2012
  • октобар 2012
  • септембар 2012
  • август 2012
  • јул 2012
  • јун 2012
  • мај 2012
  • април 2012
  • март 2012
  • фебруар 2012
  • јануар 2012
  • децембар 2011
  • новембар 2011
  • октобар 2011
  • септембар 2011
  • август 2011
  • јул 2011
  • јун 2011
  • мај 2011
  • април 2011
  • март 2011
  • фебруар 2011
  • јануар 2011
  • децембар 2010
  • новембар 2010
  • октобар 2010
  • септембар 2010
  • август 2010
  • јул 2010
  • јун 2010
  • мај 2010
  • април 2010
  • март 2010
  • фебруар 2010
  • јануар 2010
  • децембар 2009
  • новембар 2009
  • октобар 2009
  • септембар 2009
  • август 2009
  • јул 2009
  • јун 2009
  • мај 2009
  • април 2009
  • март 2009
  • фебруар 2009
  • јануар 2009
  • децембар 2008
  • новембар 2008
  • октобар 2008
  • октобар 1021

Категорије

  • Analize
  • Analize
  • Analize stručnjaka
  • B&F Plus
  • Bizlife.rs
  • Biznis
  • Biznis & Finansije
  • Blogovi
  • Brojevi B&F
  • Čitanje za dž
  • Edicije
  • Ekonomija
  • Ekonomija
  • EU mogućnosti
  • Euractiv
  • EY Preduzetnik godine
  • Features
  • Interviews
  • Intervjui
  • IT i nauka
  • IZDVAJAMO
  • Kultura
  • Novci.rs
  • Nove tehnologije
  • Novi brojevi
  • Politika i društvo
  • Posle 5
  • Posle 5
  • Presseurop
  • Promo
  • Reprint
  • Seebiz
  • Slajder
  • Specijalna izdanja
  • Tekstovi
  • Uncategorized
  • Vesti
  • Zabava
  • zlato
  • Некатегоризовано

Мета

  • Пријава
  • Довод уноса
  • Довод коментара
  • sr.WordPress.org
  • Facebook
  • Linkedin

Svi tekstovi sa portala "Biznis i finansije" su u vlasništvu "NIP BIF PRESS doo" i ne smeju se presnositi niti koristiti, delimično ni u celosti, bez izričite dozvole kompanije.

@2020 - Studio triD


vrh
Na našoj web stranici koristimo kolačiće kako bismo vam pružili najrelevantnije iskustvo pamćenjem vaših podešavanja. Klikom na "Prihvati", prihvatate upotrebu SVIH kolačića.
Podešavanja kolačićaPRIHVATI
Privacy & Cookies Policy

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Always Enabled
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
SAVE & ACCEPT
Biznis i Finansije
  • Vesti
    • Ekonomija
    • Politika i društvo
    • Nove tehnologije
    • Zabava
  • EY Preduzetnik godine
  • Tekstovi
    • Tekstovi B&F
    • Promo
  • Blogovi
  • Redakcija
  • Marketing
  • Pretplata
  • Kontakt
  • O nama
  • Media Kit